Beau T3 de 50m2 situé à Le Bouscat, commune de la métropole de Bordeaux, à proximité du Parc de l’Ermitage et du centre-ville. 🏠 LE LOGEMENT Ce T3 se compose donc de -2 chambres, d’environ 10m2 chacune, totalement aménagée et équipée. -Une cuisine séparée totalement équipée et fonctionnelle -Un grand salon de 16m2 -Un agréable balcon -Une salle de bain avec douche et meuble vasque -WC séparés 🏙️ CADRE DE VIE Au quotidien, profitez d’un quartier agréable er résidentiel. À 10 min de toutes commodités (Mcdo, banque, poste, commerces, restaurants...) 🚉TRANSPORTS L’arrêt de Tram Calypso, desservi par la Ligne D, se trouve à moins de 10 minutes à pied de ce logement. Plusieurs arrêts de bus notamment les arrêts Louis Blanc (Bus 29), Ermitage (Bus 33 & 46) et Sadi Carnot (Bus 15) sont situés dans un rayon de 300 mètres autour de l’appartement. ️SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Gardien Entretien de l’immeuble Taxe ordures ménagères Machine à laver ———————————————————————— Éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1272 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...